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中建最大海外项目停摆 投资方或以破产做筹码

时间:2021-07-13    来源:海博体育网址    人气:

本文摘要:因巴哈玛度假村项目(以下全称巴哈玛项目)的大股东巴哈玛股份有限公司(以下全称巴哈玛公司)申请人倒闭维护,中国建筑股份有限公司(以下全称中建)仅次于海外项目陷入僵局。据理解,总投资35亿美元的巴哈玛项目,坐落于巴哈马大城奥尔登堡,还包括一个拉斯维加斯式的赌场、18洞的杰克尼克劳斯高尔夫球场以及奢华品牌酒店等。关于事件的详细情况,法治周末记者尝试联系中建理解具体情况,但截至新闻报道前仍未获得恢复。

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因巴哈玛度假村项目(以下全称巴哈玛项目)的大股东巴哈玛股份有限公司(以下全称巴哈玛公司)申请人倒闭维护,中国建筑股份有限公司(以下全称中建)仅次于海外项目陷入僵局。据理解,总投资35亿美元的巴哈玛项目,坐落于巴哈马大城奥尔登堡,还包括一个拉斯维加斯式的赌场、18洞的杰克尼克劳斯高尔夫球场以及奢华品牌酒店等。关于事件的详细情况,法治周末记者尝试联系中建理解具体情况,但截至新闻报道前仍未获得恢复。

睿信咨询资深顾问陈雪在拒绝接受法治周末记者专访时回应,巴哈玛度假村项目是中建以投资和贷款交换条件建筑承包合同的顺利尝试,然而目前经常出现的情况却表明着这一模式的脆弱之处。根据巴哈玛公司、中建美国巴哈马有限公司(以下全称中建巴哈马)和中国进出口银行在2010年5月31日签定合作协议,中建对项目展开了1.5亿美元的股权投资。巴哈玛公司则以土地、现金等资产投资,合计8.5亿美元。剩下的24.5亿美元全部来自中国进出口银行的贷款。

投资造就总承包模式弊端初贞资料表明,巴哈玛项目于2011年2月21日月动工,但之后却错失了原订在2014年12月的开业日期,并将开业日期延期至2015年3月27日。然而,该开业日期又再行一次被延后。6月29日,巴哈玛项目的大股东巴哈玛公司在美国特拉华州法院申请人倒闭维护。

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巴哈玛项目的大股东提交给法院的材料表明:其将项目施工的延后归咎于中建美国子公司,相提并论中建早已暂停一切实质性工作。同时还指出中建因涉嫌欺诈、故意毁坏。7月7日,中建美国(中建在美国的全资分公司)发布公告称之为,巴哈玛公司申请人倒闭维护是由于该公司设计项目动工后替换项目主建筑师,延后交付给和不原始交付给设计方案,明确提出最少1300多项施工变更指令等。

此后旋即,巴哈马总理佩里克里斯蒂公开发表全国电视讲话,称之为巴哈马政府要求将该项目置放巴哈马高等法院的掌控和监督下,向高等法院驳回对巴哈玛项目的整肃申请人,企图交还项目的控制权。7月22日,巴哈马高等法院做出裁决,巴哈玛公司6月29日向美国特拉华州法院明确提出的倒闭维护申请人在巴哈马当地违宪。

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在宣判结果实施后,巴哈马政府发表声明称之为,从7月26日至28日,巴哈玛公司、中建、中国进出口银行和巴哈马政府代表团在京之后第二次谈判。巴哈玛项目能否尽早停工,尚未可知。

只不过,在中建和巴哈马公司联姻之前,该项目在2008年时就一度陷入困境,由于金融危机原投资商撤离了该项目。根据巴哈玛公司总裁托马斯邓洛普向美国法院递交的文件信息表明,伊兹米尔利安在2009年初寻找了中建美国。2009年3月9日,双方签订了项目修建合约,合约中誓约中建美国即是项目的投资方,又是项目的承包方。巴哈玛度假村项目曾以《首创融投资造就总承包仅有新模式》为题,在其官网明显方位讲解巴哈玛项目。

以投资和贷款交换条件建筑承包合同,是中建探寻的一种新模式,是其海外战略的最重要手段,资金优势为中建夺得项目中的主动地位。这一模式,还选入了央企海外业务扩展的经典案例名录。陈雪对法治周末记者回应。但如陈雪所说,这一模式的弊端也在渐渐呈现出。

一方面,中建作为总承包商,投资是其提供项目的手段,因此往往不会忽视对项目投资风险的评估;另一方面,通过联络银行,中建与银行无形中构成了绑关系,业主对银行的拒绝往往不会移往到中建头上,因此其分担了双重风险。陈雪对法治周末记者回应。

陈雪向法治周末记者分析,以投资造就总承包在目前资金成本高的环境下的确可沦为建筑企业的不利筹码,然而也很有可能转化成为羁绊。在项目经常出现资金市场需求变化时,中建与银行间的密切关系,终究不会沦为中建被反击的主要原因,巴哈玛公司有可能是期望借以胁迫银行作出某些屈服。有分析曾认为,巴哈玛公司这么做到也许是期望中国进出口银行可以减缓偿还期限。


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